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还记得宝能董事长姚振华，在调研中炬高新(600872)遭保安拦阻后，姚振华大呼：
乱成这样，这是在大湾区，营商环境最好的地方！
实际上，这一幕也不止在姚振华身上上映。
在佳兆业与美资IsZo进行的南太争夺战中，原本作为第一大股东的佳兆业，不仅失去了董事会席位，就连真金白银的债权也不被承认，真是出了茶馆又进澡堂———里外挨涮。
甚至于，南太在新的代理人郁春华上任后，组织不明身份人员，企图强行闯入南太地产办公场地，非法接收项目资产，干扰园区正常经营，侵占股东合法权益，严重损害中小股东利益。近日更是违背合同契约，单方面粗暴解雇园区服务商佳兆业美好物业，给园区正常运营带来重大负面影响。
美资股东IsZo以及代理人郁春华的恶意行为，已经导致南太地产迎来退市的恶果，中小股东血本无归。昔日充满活力的产业园如今面临停摆，招商引资入驻的企业惶惶不可终日，地方政府的产业孵化进程迟滞，损害了所有股东的合法权益。
不得不说，“高端的商战，往往只需要最粗暴、野蛮的执行方式”。
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南太争夺战，具体是怎么回事呢？
南太并不是一家上规模的房企，旗下只有5个商业项目和1个住宅项目，但是位置很好，分别位于深圳、上海、无锡、东莞四座城市。
2020年10月，第一大股东佳兆业通过价值1.47亿美元的股票配售，试图增持南太地产。交易完成后，佳兆业对南太地产的持股比例将增加至43.9%。
然而，因为之前的一些纠葛，一直对佳兆业暗中不满的美资股东IsZo向英属维尔京群岛商事法庭提起法律诉讼。2021年3月，在中美贸易战背景下，IsZo处处针对佳兆业在法律、规则等方面不熟悉的劣势，最终商事法院裁定佳兆业的增持行为无效。
坦白说，既然法院判决增持无效，按照权益对等原则，那么上市公司就应该返还配售增持款项。然而，佳兆业的增持款竟然被长期扣押。
除此之外，在佳兆业遭遇行业下行、资金链紧张之际，IsZo趁热打铁，在商事法院裁定佳兆业增持无效前后，2021年3月，IsZo还向中国大陆的南太利益相关方发出公开信，要求召开股东大会以重选部分董事会成员。
而在佳兆业上诉案件做出裁决后的11月30日，该股东大会最终召开。当时会上，IsZo提出议案罢免了与佳兆业相关的4名董事，并选举6名由IsZo提名的独立董事候选人。
随后的12 月 1 日，IsZo正式任命郁春华为南太投资（深圳）有限公司执行董事、法定代表人以及签字人。
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坦白说，这一场佳兆业与IsZo的南太资产争夺战，让人印象最深的，除了IsZo下手的“稳准狠”之外，IsZo提名的郁春华，亦让人倒吸一口凉气。
郁春华何许人也？根据公开信息，郁春华（Alva Yu），在投机盛行的金融行业浸淫已久，渐渐成为涉嫌非法集资诈骗的最大幕后主脑之一——2018年，社区团购非常火爆，江苏人刘佰龙，借势成立亲民诚品，一个从江苏蔓延全国的网络充值平台。郁春华，正是亲民诚品的董事会成员、幕后天使投资人之一。
▲亲民诚品的100%股东是江苏卜锶矿泉水开发有限公司，郁春华作为天使投资人，一直在亲民诚品担任董事职务。同时由于拥有外交部资历，郁春华在亲民诚品，除了出资外，应该还负责对外联络，系团队主要成员之一。
据亲民诚品官宣资料显示，亲民诚品宣称已与京东供应链达成合作，主营社区团购业务。但实际上，亲民诚品所谓的“与京东合作”，是利用用户充值在平台的钱在京东下单，其运作模式的本质是先用各种利益捆绑，吸引大量代理和会员往其账户充值，并承诺给代理充值提成，给会员一点甜头和价格差，隔一段时间再让会员消费一定金额。慢慢的，然后在圈子内扩大影响，吸引更多的会员充值，收到这些钱后，再在京东帮会员采购货物。
显然，亲民诚品这种先充值再消费的模式，几乎等同于一场骗局。
▲而随着社区团购浪潮的过去，亲民诚品庞氏骗局逐渐无法支撑，最终资金链崩盘暴露。在知乎、百度等平台上，大量群众开始维权，有数位网友甚至被骗了十几万，全国逐渐掀起亲民诚品维权的高潮。
此前，中央广播电视总台经济之声《天天315》就揭露过亲民诚品的骗局，《无法发货、不给退款 会员充值消费风险不容忽视》，平台以招代理的名义非法集资，很多人交了钱，但最后没法发货，退款也遥遥无期，大量客户遭受巨额损失。
对此，骗取了上亿会员费的亲民诚品逐渐慌神。据悉，部分被骗者除了法院起诉外，还去了公安局申请刑事立案，而以刘佰龙、郁春华为首的亲民诚品管理层，为了推卸责任，居然组织团队在微博造势申诉，说亲民诚品崩盘，京东是罪魁祸首。
闹得沸沸扬扬之后，最终，涉嫌非法集资的亲民诚品被列入经营异常名录、申请破产，而捞得盆满钵满的郁春华、刘佰龙则顺势退出。
得益于IsZo的提携，2021年，蛰伏数月之久的郁春华重出江湖，直接成为南太地产的主要管理者。
不得不说，这真的是厉害——亲民诚品破产，作为高管和天使投资人的郁春华迟早也会被清算。而郁春华不但能全身而退，居然还能直接在一家上市地产公司担任高管。
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显然，选用郁春华这样一位存在诸多“历史问题”的管理者，作为南太地产的新代理人，IsZo可谓用心良苦。
郁春华敢参与亲民诚品这样涉嫌非法集资p2p企业，说明其胆子大、用心够狠。在当下时期，IsZo就是要用这样的为了利益无所不用其极的人，才能更好的打击佳兆业的正当维权。
而一旦郁春华被亲民诚品等过往历史绊倒，IsZo亦能弃车保帅，不至于被连累。
事实上，郁春华也的的确确为IsZo做出了不少业绩。例如变更南太国内子公司的工商信息，如今南太投资旗下的所有企业，法定代表人都被变更成了郁春华；
再比如，通过“鸡蛋里挑骨头”等各种手段，全方位剥夺原大股东佳兆业的权益，如公然违背合同契约，污蔑乃至单方面粗暴解聘南太云创谷的原有物业公司，等等。
▲郁春华管理下的南太云创谷，指责原物业公司重大服务管理失职。
而实际上的情况呢？南太云创谷在郁春华的把持下，长期拖欠物业合同款且被物业公司告上法庭，连续数月对相关物业服务做出歪曲事实的考核评定。
▲物业公司严正回复南太集团及世成电子的函
相比较而言，南太地产比亲民诚品规模更大、底蕴更深厚。而这也意味着，一旦南太地产走偏，造成的社会和企业损失要比亲民诚品更大；
在此局中游走的郁春华，手段愈烈、权势愈盛，对企业和社会造成的影响也越大。
只是，可惜了佳兆业，在2017年7月成为南太地产大股东后，到2021年短短四年间，南太地产在佳兆业手中，营收增长了44倍、净收入增长了4倍。
但如此大的功绩，佳兆业没能留住南太，反而被IsZo和郁春华等人摘了桃子。现如今，佳兆业失去了南太董事会席位、1.47亿美元的债权，再到位于深圳、东莞的优质项目，佳兆业可谓失去了所有。
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