二手房市场竞争激烈 中介转型新房代理

    近日家住西安城南的王先生咨询，他想考虑在曲江附近购买二手房，给中介打电话咨询的时候却意外得知，中介公司还有新房出售。而且中介经纪人告诉他，新房价格比开发商售楼部的还要优惠。
　　“曲江南湖旁边的房子，一次性付款优惠10~12个点，明年5月交房，新房算下来没有二手房交易的营业税、个人所得税、契税，这价格说的人很心动的，确实想去看看。”
　　可当王先生再想得到更多详细内容的时候，对方就要求王先生最好到中介公司面谈。王先生觉得这样的便宜事儿肯定没有中介说得那么好，所以给我们来电咨询真伪。
　　记者随即按照王先生提供的号码打过去，玛雅房屋南湖店一位姓田的经理接了电话，当记者询问是否有新房销售，田经理说目前他们代理唐人里、曲江风景线项目的销售，但优惠力度并没有王先生说的10~12个点，只有1个点的优惠，可能是当时接电话的业务员想留住客源才谎称有优厚的优惠。
　　随后记者致电曲江风景线项目负责人，他表示目前他们和多家中介公司合作，目的就是拓宽销售渠道，而且对促成客户成交的中介经纪，每单会有5000元的介绍费用。
　　记者也在西安市区多家二手房中介公司走访了解到，目前市场成交量低迷的局面下，西安一些二手房中介早已开始积极扩展业务范围，开始代理一手楼盘，以求赢得市场份额。
　　其实早在2011年起，就有不少中介公司选择代理一手楼盘和商铺。科威不动产、玛雅房屋、海汇房产等二手房中介公司都设立了代理事业重心转移到一手房的代理，但开发商在选择中介公司时，通常都是挑选一些有实力和知名度高的中介，而如果消费者选择一些街边的缺乏资质的小中介购买一手房源，还是有一定风险。